# ExposeErstellen.de – KI-gestützter Immobilien-Exposé-Generator

> ExposeErstellen.de ist ein webbasiertes SaaS-Tool, das Immobilienmakler, Privatverkäufer und Hausverwaltungen dabei unterstützt, professionelle Immobilien-Exposés mit KI-Unterstützung zu erstellen – in wenigen Minuten, ohne Design-Kenntnisse.

## Produktbeschreibung

ExposeErstellen.de automatisiert die Erstellung hochwertiger Immobilien-Exposés. Der Nutzer gibt Objektdaten ein (Adresse, Wohnfläche, Zimmeranzahl, Ausstattung, Preis, Fotos), und die KI generiert daraus eine professionelle Objektbeschreibung. Das fertige Exposé kann als druckfertiges A4-PDF in 5 Design-Layouts exportiert oder als Webexposé mit einem teilbaren Link veröffentlicht werden.

### Kernfunktionen

1. **Exposé-Generator** – Schritt-für-Schritt-Formular mit Adresse, Objektdaten, Ausstattung, Preisen und Bildern
2. **KI-Textgenerierung** – automatische Erstellung überzeugender Objektbeschreibungen (Google Gemini)
3. **5 Layout-Templates** – Klassisch, Magazin, Sidebar, Editorial, Split
4. **PDF-Export** – druckfertige A4-PDFs mit professionellem Design
5. **Webexposé** – öffentlich zugängliche Web-Ansicht mit Share-Link
6. **Exposé-Verwaltung** – Alle Exposés auf einem Dashboard mit Suche, Filter und Archivierung
7. **5 Farbthemen** – Klassisch, Modern, Elegant, Natur, Dunkel

## Zielgruppe

- Immobilienmakler (selbstständig und in Büros)
- Privatverkäufer und -vermieter
- Hausverwaltungen
- Immobilienentwickler
- Bauträger

## Preise (Stand: April 2026, wie auf https://www.exposeerstellen.de/preise )

| Plan    | Preis | Exposés/Monat | KI-Objektbeschreibung |
|---------|-------|---------------|------------------------|
| Free    | 0 €/Monat | 1 | ✓ |
| Starter | 19,99 €/Monat | bis zu 10 | ✓ |
| Pro     | 39,99 €/Monat | unbegrenzt | ✓ |

- **14 Tage Pro-Testphase:** Jeder neue Nutzer erhält automatisch 14 Tage Zugang zu allen Pro-Features – kostenlos und ohne Kreditkarte. Danach wechselt der Nutzer automatisch in den Free-Plan.
- Monatlich kündbar, keine Mindestlaufzeit
- Preise zzgl. MwSt.

### Vergleich der Pläne

**Free-Plan (dauerhaft kostenlos):**
- 1 Exposé/Monat
- PDF-Export
- Webexposé-Vorschau
- KI-Objektbeschreibung
- Bestehende Exposés bearbeiten
- Ideal zum Ausprobieren

**Starter (19,99 €/Monat):**
- Bis zu 10 Exposés/Monat
- PDF-Export in allen Layouts
- Webexposé-Vorschau
- KI-generierte Objektbeschreibung
- 5 Farbthemen & Layouts
- E-Mail-Support

**Pro (39,99 €/Monat):**
- Unbegrenzte Exposés
- PDF-Export in allen Layouts
- Webexposé auf eigener Domain
- KI-generierte Objektbeschreibung
- 5 Farbthemen & Layouts inkl. eigene Farben
- Individuelle Layouts nach Kundenvorgaben
- Prioritäts-Support
- Früher Zugang zu neuen Features

## Typischer Workflow

1. Registrieren → automatisch 14 Tage Pro-Testphase
2. Adresse eingeben → Objektdaten ausfüllen → Ausstattung, Lage, Preis ergänzen
3. KI generiert Objektbeschreibung → optional anpassen
4. Layout und Farbthema wählen → Fotos hochladen
5. PDF herunterladen oder Webexposé per Link teilen
6. Dauer: ca. 5–10 Minuten pro Exposé

## Technologie

- Frontend: React, TypeScript, Tailwind CSS, Vite
- PDF-Rendering: @react-pdf/renderer, jsPDF, pdf-lib
- KI: Google Gemini API (Textgenerierung)
- Auth & Datenbank: Supabase (PostgreSQL)
- Zahlungsabwicklung: Stripe
- Hosting: Lovable Cloud

## Blog & Ratgeber

ExposeErstellen.de veröffentlicht regelmäßig Fachbeiträge rund um Immobilienvermarktung (vollständige URL-Liste auch in https://www.exposeerstellen.de/sitemap.xml ):

- [ExposeErstellen.de vs. expose24.de: Welches Exposé-Tool ist besser?](https://www.exposeerstellen.de/blog/exposeerstellen-vs-expose24-vergleich) – Wir vergleichen ExposeErstellen.de und expose24.de: KI-Texte, PDF-Layouts, Webexposé, Preise und Benutzerfreundlichkeit – und zeigen, warum ExposeErstellen.de die bessere Wahl ist.
- [ExposeErstellen.de vs. Makeform: Spezialtool schlägt Formular-Baukasten](https://www.exposeerstellen.de/blog/exposeerstellen-vs-makeform-vergleich) – Makeform ist ein generischer KI-Formular-Generator. Wir zeigen, warum ein spezialisiertes Exposé-Tool wie ExposeErstellen.de für Immobilienmakler die bessere Lösung ist.
- [ExposeErstellen.de vs. Canva: Warum ein Spezialtool besser ist als ein Design-Baukasten](https://www.exposeerstellen.de/blog/exposeerstellen-vs-canva-vergleich) – Canva bietet Exposé-Vorlagen, aber keine KI-Texte, Immobilien-Datenfelder oder Webexposés. Wir zeigen, warum ExposeErstellen.de für Makler die effizientere Lösung ist.
- [ExposeErstellen.de vs. Immowriter: KI-Texte allein reichen nicht](https://www.exposeerstellen.de/blog/exposeerstellen-vs-immowriter-vergleich) – Immowriter generiert KI-Texte für Exposés, aber kein fertiges Exposé. Wir vergleichen: Warum ExposeErstellen.de die komplettere Lösung für Makler ist.
- [ExposeErstellen.de vs. bloxl: Exposé-Spezialist vs. Website-Baukasten](https://www.exposeerstellen.de/blog/exposeerstellen-vs-bloxl-vergleich) – bloxl.de baut Makler-Websites und bietet KI-Tools. Wir vergleichen: Warum ExposeErstellen.de für die Exposé-Erstellung die bessere Wahl ist.
- [Gewerbeimmobilien-Exposé erstellen: Büro, Praxis & Gewerbefläche professionell vermarkten](https://www.exposeerstellen.de/blog/gewerbeimmobilien-expose-erstellen) – So erstellen Sie ein überzeugendes Exposé für Gewerbeimmobilien – mit den wichtigsten Kennzahlen, Pflichtangaben und Praxistipps für Büros, Praxen und Lagerflächen.
- [Exposé Creator online: Immobilien-Exposés digital erstellen – so geht's](https://www.exposeerstellen.de/blog/expose-creator-online) – Online-Exposé-Creator im Vergleich: Welche Tools gibt es, worauf sollten Sie achten und wie erstellen Sie in wenigen Minuten ein professionelles Immobilien-Exposé?
- [Immobilien auf Social Media vermarkten: Instagram, Facebook & Co. richtig nutzen](https://www.exposeerstellen.de/blog/immobilien-social-media-vermarkten) – So nutzen Sie Instagram, Facebook, TikTok und LinkedIn effektiv für die Immobilienvermarktung – mit konkreten Tipps für Posts, Reels und Anzeigen.
- [Exposé-Tools im Vergleich 2026: ExposeErstellen.de vs. Immoscout, Flowfact & Co.](https://www.exposeerstellen.de/blog/expose-tools-vergleich-2026) – Wir vergleichen die führenden Exposé-Tools für Immobilien: Funktionen, Preise und Benutzerfreundlichkeit – und zeigen, warum ExposeErstellen.de die smarte Alternative ist.
- [KI im Immobilien-Exposé: So erstellen Sie Objektbeschreibungen in Sekunden](https://www.exposeerstellen.de/blog/ki-immobilien-expose-erstellen) – Erfahren Sie, wie künstliche Intelligenz die Exposé-Erstellung revolutioniert – von automatischen Objektbeschreibungen bis zu überzeugenden Verkaufstexten. Praxistipps und Beispiele.
- [Webexposé vs. PDF: Welches Format eignet sich wann für Ihre Immobilie?](https://www.exposeerstellen.de/blog/webexpose-vs-pdf-immobilien) – Online-Webexposé oder klassisches PDF? Erfahren Sie, welche Vorteile beide Formate bieten, wann Sie welches nutzen sollten und wie Sie mit ExposeErstellen.de beides aus einer Hand erhalten.
- [Immobilie verkaufen ohne Makler: Ablauf, Kosten & Tipps für den Privatverkauf](https://www.exposeerstellen.de/blog/immobilie-verkaufen-ohne-makler) – Immobilie privat verkaufen und Maklerprovision sparen? Erfahren Sie Schritt für Schritt, wie der Privatverkauf gelingt – von der Wertermittlung bis zum Notartermin.
- [Renditeberechnung für Kapitalanlage-Immobilien: So kalkulieren Sie richtig](https://www.exposeerstellen.de/blog/renditeberechnung-kapitalanlage-immobilien) – Bruttomietrendite, Eigenkapitalrendite und Cashflow automatisch berechnen – direkt im Exposé. Erfahren Sie, welche Kennzahlen für Investoren entscheidend sind und wie unser Tool Ihnen die Arbeit abnimmt.
- [Immobilien-Exposé kostenlos erstellen: So geht's ohne versteckte Kosten](https://www.exposeerstellen.de/blog/kostenlos-immobilien-expose-erstellen) – Erstellen Sie Ihr erstes Immobilien-Exposé völlig kostenlos – mit KI-Texten, PDF-Export und Webexposé. Erfahren Sie, was der Free-Plan bietet und wie Sie sofort starten.
- [Grundriss im Exposé: So präsentieren Sie die Raumaufteilung professionell](https://www.exposeerstellen.de/blog/grundriss-im-expose-so-geht-es-richtig) – Erfahren Sie, warum ein professioneller Grundriss im Immobilien-Exposé unverzichtbar ist, welche Varianten es gibt und wie Sie ihn optimal einsetzen.
- [Immobilienbewertung: 5 Methoden für eine realistische Preisermittlung](https://www.exposeerstellen.de/blog/immobilienbewertung-methoden-tipps) – Erfahren Sie, welche Bewertungsmethoden es gibt und wie Sie den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln – für ein erfolgreiches Exposé und einen schnellen Verkauf.
- [Mietexposé erstellen: Der komplette Guide für Vermieter](https://www.exposeerstellen.de/blog/mietexpose-erstellen-vermieter-guide) – Alles, was Sie über die Erstellung eines professionellen Mietexposés wissen müssen – von der Mietpreisgestaltung bis zu den rechtlichen Pflichtangaben.
- [7 häufige Fehler beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie vermeiden](https://www.exposeerstellen.de/blog/haeufige-fehler-immobilienverkauf) – Vermeiden Sie die typischen Fallstricke beim Immobilienverkauf: von falscher Preisfindung bis zu schlechten Exposé-Fotos.
- [Energieausweis im Exposé: Diese Angaben sind Pflicht](https://www.exposeerstellen.de/blog/energieausweis-im-expose-pflichtangaben) – Welche Energieausweisdaten gehören ins Immobilien-Exposé? Alles zu gesetzlichen Pflichtangaben, Bußgeldern und der korrekten Darstellung.
- [Immobilienfotografie: So fotografieren Sie Ihre Immobilie für das perfekte Exposé](https://www.exposeerstellen.de/blog/immobilienfotografie-tipps-expose) – Professionelle Immobilienfotos sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Exposé. Lernen Sie die besten Techniken und Staging-Tipps.
- [Immobilien-Exposé erstellen: 10 Tipps für ein überzeugendes Verkaufsexposé](https://www.exposeerstellen.de/blog/immobilien-expose-erstellen-tipps) – Erfahren Sie, wie Sie ein professionelles Immobilien-Exposé erstellen, das Käufer begeistert. Mit unseren 10 Profi-Tipps verkaufen Sie schneller und zum besseren Preis.

## Häufig gestellte Fragen

**Wie erstelle ich ein Immobilien-Exposé mit KI?**
Mit ExposeErstellen.de füllen Sie ein Schritt-für-Schritt-Formular aus (Adresse, Objektdaten, Ausstattung, Preis, Fotos). Die KI generiert automatisch einen professionellen Beschreibungstext. Das fertige Exposé können Sie als PDF herunterladen oder als Webexposé teilen – in unter 10 Minuten.

**Was kostet ExposeErstellen.de?**
Es gibt drei Pläne: Free (0 €/Monat, 1 Exposé/Monat), Starter (19,99 €/Monat, bis 10 Exposés) und Pro (39,99 €/Monat, unbegrenzt). Neue Nutzer erhalten automatisch 14 Tage Pro-Zugang. Danach wechseln sie in den Free-Plan oder wählen ein kostenpflichtiges Abo. Aktuelle Angaben: https://www.exposeerstellen.de/preise

**Gibt es eine kostenlose Testphase?**
Ja, jeder neue Nutzer erhält automatisch 14 Tage kostenlosen Zugang zu allen Pro-Features. Keine Kreditkarte erforderlich. Nach Ablauf der Testphase wechseln Sie in den dauerhaft kostenlosen Free-Plan (1 Exposé/Monat).

**Was ist im Free-Plan enthalten?**
Der Free-Plan ist dauerhaft kostenlos und erlaubt die Erstellung von 1 Exposé pro Monat. Merkmale laut Produktkonfiguration:
- 1 Exposé/Monat
- PDF-Export
- Webexposé-Vorschau
- KI-Objektbeschreibung
- Bestehende Exposés bearbeiten
Details können sich weiterentwickeln – maßgeblich ist die Darstellung unter /preise.

**In welchen Formaten kann ich exportieren?**
PDF (A4, druckfertig, 5 Layout-Templates) und Web-Exposé (öffentlicher Share-Link).

**Kann ich eigene Bilder hochladen?**
Ja, Sie können mehrere Fotos pro Exposé hochladen. Diese werden in das Layout integriert.

**Für wen eignet sich ExposeErstellen.de?**
Für Immobilienmakler, Privatverkäufer, Vermieter, Hausverwaltungen und Immobilienentwickler, die professionelle Exposés ohne Design-Kenntnisse erstellen möchten.

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