Studien zeigen: Immobilienanzeigen mit professionellen Fotos erhalten bis zu 118 % mehr Aufrufe. Hochwertige Fotos sind kein Luxus – sie sind Pflicht.

Die richtige Ausrüstung

Weitwinkelobjektiv: 10-18mm (APS-C) oder 16-35mm (Vollformat)
Stativ: Unverzichtbar für scharfe Bilder
Smartphone-Alternative: Ultra-Weitwinkel-Modus (0,5x) moderner Smartphones

Vorbereitung: Homestaging Basics

Aufräumen und entrümpeln
Persönliche Gegenstände entfernen
Alle Lichter einschalten, auch tagsüber
Frische Handtücher im Bad, dekorative Kissen aufs Sofa

Kameraeinstellungen

Blende: f/8 bis f/11 für maximale Schärfentiefe
ISO: So niedrig wie möglich (100-400)
Weißabgleich: Automatisch oder Tageslicht

Komposition und Perspektive

Fotografieren Sie auf Brusthöhe (120-150 cm), stehen Sie in einer Ecke und fotografieren Sie diagonal. Zeigen Sie immer mindestens zwei Wände und den Boden. Halten Sie die Kamera gerade.

Außenaufnahmen

Die beste Zeit ist die „Golden Hour" – kurz nach Sonnenaufgang oder vor Sonnenuntergang. Das warme Licht lässt jedes Gebäude einladend wirken.

Nachbearbeitung

Helligkeit anpassen, Kontrast leicht erhöhen und stürzende Linien korrigieren. Vermeiden Sie übermäßige Filter – das Ergebnis sollte realistisch bleiben.

Fazit

Mit den richtigen Techniken und ExposeErstellen.de platzieren Sie Ihre Fotos in einem professionellen Layout – PDF und Web-Exposé inklusive.

Immobilienfotografie: So fotografieren Sie Ihre Immobilie für das perfekte Exposé