Beispiel · Design „Atelier“

    Altbauwohnung zum Verkauf

    Gründerzeit-Wohnung mit Stuck, Dielen und Südbalkon – ruhiges, bildgeführtes Layout mit viel Weißraum.

    So sieht das Web-Exposé aus, das Sie per Link verschicken. Dasselbe Layout gibt es als PDF und als Schaufenster-Aushang mit QR-Code.

    Altbauwohnung am Kollwitzplatz
    Kaufpreis
    689.000 €

    Zum Verkauf

    Altbauwohnung am Kollwitzplatz

    Stuck, Dielen und ein Südbalkon über den Dächern

    10405 Berlin

    3,60 m StuckdeckenSüdbalkonKernsaniert 2018
    Wohnfläche
    118 m²
    Zimmer
    4
    Baujahr
    1905
    01
    Das Objekt

    Objektbeschreibung

    Hohe Decken mit originalem Stuck, breite Dielen und Kastendoppelfenster: Diese Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses hat ihren Charakter behalten und wurde 2018 technisch komplett erneuert.

    Vier Zimmer gehen von einem großzügigen Flur ab. Die Wohnküche öffnet sich zum Wohnzimmer, der Südbalkon liegt ruhig zum begrünten Hof. Das Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC machen die Wohnung familientauglich.

    Die Wohnung ist bezugsfrei. Gern zeigen wir sie Ihnen bei einer Besichtigung.

    Kapitel
    01
    Umfeld
    02
    Umfeld

    Lage und Umfeld

    Wochenmarkt, Bäcker und Bioladen liegen in wenigen Gehminuten. Grundschule und zwei Kitas befinden sich im Kiez, die Straßenbahn hält an der nächsten Ecke.

    Prenzlauer Berg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins. Alexanderplatz und Mitte sind in zehn Minuten erreichbar, Mauerpark und Volkspark Friedrichshain liegen in der Nähe.

    Kapitel
    02
    Fotos
    Küche

    Küche

    Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Badezimmer

    Badezimmer

    Balkon

    Balkon

    Kapitel
    03
    Ausstattung
    03
    Ausstattung

    Ausstattung

    KücheOffene Wohnküche, Einbauküche mit Markengeräten
    BadezimmerGäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne
    BodenbelägeDielen, Fischgrätparkett
    FensterKastendoppelfenster

    Highlights

    • 3,60 m Stuckdecken
    • Südbalkon
    • Kernsaniert 2018

    Modernisierungen

    • 2019Neues Bad mit Fußbodenheizung
    • 2018Kernsanierung von Elektrik und Leitungen
    04
    Zahlen & Fakten

    Objektdaten

    Wohnfläche
    118 m²
    Zimmer / Bäder
    4 / 1
    Baujahr
    1905
    Zustand
    Renoviert / Modernisiert
    Heizung
    Erdgas
    Energieklasse
    C
    Endenergiewert
    98 kWh/(m²·a)
    Ausstattung
    Balkon, Keller
    Kaufpreis
    689.000 €
    Preis pro m²
    5.839 €/m²
    Hausgeld
    390 €
    Provision
    3.57% inkl. MwSt.
    Verfügbar ab
    ab sofort
    05
    Konditionen

    Provisionshinweis

    Die Maklerprovision beträgt 3.57% inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

    06
    Rechtliches

    Rechtliche Hinweise

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    07
    Kontakt

    Ansprechpartner

    Ihr Name

    kontakt@ihre-domain.de

    0123 456789

    Beispiel-Exposé – erstellt mit ExposeErstellen.de • 24.9.2026

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