Beispiel · Design „Panorama“

    Einfamilienhaus mit Garten

    Freistehendes Familienhaus am Stadtrand – großes Titelbild, klare Kennzahlen, Grundriss prominent.

    So sieht das Web-Exposé aus, das Sie per Link verschicken. Dasselbe Layout gibt es als PDF und als Schaufenster-Aushang mit QR-Code.

    Familienhaus mit Garten in Freiburg-Littenweiler

    Zum Verkauf

    Familienhaus mit Garten in Freiburg-Littenweiler

    Fünf Zimmer, 620 m² Grundstück, zehn Minuten zur Innenstadt

    79117 Freiburg im Breisgau

    Kaufpreis
    895.000 €
    Wohnfläche
    152 m²
    Zimmer
    5
    Grundstück
    620 m²
    Wärmepumpe (2022)Südwest-GartenVoll unterkellert

    01   Objektdaten

    Wohnfläche
    152 m²
    Grundstück
    620 m²
    Zimmer / Bäder
    5 / 2
    Baujahr
    1987
    Zustand
    Gepflegt / Guter Zustand
    Heizung
    Strom (Wärmepumpe)
    Energieklasse
    B
    Endenergiewert
    64 kWh/(m²·a)
    Ausstattung
    Terrasse, Stellplatz (1x), Keller, Garten
    Kaufpreis
    895.000 €
    Preis pro m²
    5.888 €/m²
    Provision
    Provisionsfrei
    Verfügbar ab
    ab 01.02.2027

    02   Objektbeschreibung

    Das Haus wurde 1987 solide gebaut und in den letzten Jahren energetisch modernisiert: Seit 2022 heizt eine Wärmepumpe, 2020 wurden alle Fenster erneuert.

    Im Erdgeschoss liegen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche und ein Duschbad. Oben finden Sie drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Wannenbad. Der voll unterkellerte Bau bietet Platz für Hobby und Vorräte, die Garage steht direkt am Haus.

    Der Garten nach Südwesten ist eingewachsen und uneinsehbar. Wir verkaufen privat und provisionsfrei.

    03   Ausstattung

    KücheEinbauküche (2021)
    BadezimmerDuschbad EG, Wannenbad OG
    BodenbelägeFliesen, Eichenparkett

    Highlights

    • Wärmepumpe (2022)
    • Südwest-Garten
    • Voll unterkellert

    Modernisierungen

    • 2022Luft-Wasser-Wärmepumpe
    • 2020Neue Fenster mit Dreifachverglasung

    04   Lage und Umfeld

    Ruhige Anliegerstraße mit Einfamilienhäusern. Grundschule, Kindergarten und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 1 fährt im Zehn-Minuten-Takt in die Innenstadt.

    Littenweiler liegt am Fuß des Schwarzwalds im Osten Freiburgs. Wanderwege beginnen direkt hinter dem Wohngebiet, Universität und Altstadt sind schnell erreichbar.

    05   Provisionshinweis

    Bei diesem Objekt fällt keine Maklerprovision an.

    06   Rechtliche Hinweise

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Fotos

    Küche

    Küche

    Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Badezimmer

    Badezimmer

    Balkon

    Balkon

    07   Ansprechpartner

    Ihr Name

    kontakt@ihre-domain.de

    0123 456789

    Beispiel-Exposé – erstellt mit ExposeErstellen.de • 24.9.2026

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