Beispiel · Design „Kontur“

    Mietwohnung

    Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete – alle Mietkonditionen auf einen Blick, sachliches Raster.

    So sieht das Web-Exposé aus, das Sie per Link verschicken. Dasselbe Layout gibt es als PDF und als Schaufenster-Aushang mit QR-Code.

    Zur Miete04155 Leipzig

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis

    Balkon, Einbauküche, sofort bezugsfrei

    Kaltmiete
    780 €
    Wohnfläche
    78 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    1912
    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis
    Balkon zum HofEinbauküche inklusiveFrisch renoviert

    01   Objektdaten

    Wohnfläche78 m²
    Zimmer / Bäder3 / 1
    Baujahr1912
    ZustandRenoviert / Modernisiert
    HeizungFernwärme
    EnergieklasseD
    Endenergiewert112 kWh/(m²·a)
    AusstattungBalkon, Keller
    Kaltmiete780 €
    Miete pro m²10 €/m²
    Nebenkosten170 € / Monat
    Heizkosten90 € / Monat
    Warmmiete1.040 € / Monat
    Kaution3 Kaltmieten (2.340 €)
    Verfügbar abab 01.11.2026
    HaustiereNach Absprache

    02   Objektbeschreibung

    Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2026 renoviert: neue Wandfarbe, abgeschliffene Dielen und ein modernisiertes Duschbad mit Fenster.

    Drei gut schneidbare Zimmer gehen vom Flur ab, das größte mit Zugang zum Balkon auf der ruhigen Hofseite. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien und ist ab November bezugsfrei.

    03   Ausstattung

    KücheEinbauküche
    BadezimmerTageslichtbad mit Dusche
    BodenbelägeDielen

    Highlights

    • Balkon zum Hof
    • Einbauküche inklusive
    • Frisch renoviert

    04   Lage und Umfeld

    Cafés, Bäcker und ein Wochenmarkt liegen an der Georg-Schumann-Straße, die Straßenbahn ist zwei Gehminuten entfernt. Das Rosental und der Zoo sind zu Fuß erreichbar.

    Gohlis ist ein ruhiger Gründerzeit-Stadtteil im Leipziger Norden. Zentrum und Hauptbahnhof erreichen Sie in zehn Minuten mit der Straßenbahn.

    05   Provisionshinweis

    Die Maklerprovision beträgt 3.57% inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

    06   Rechtliche Hinweise

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Fotos

    Küche

    Küche

    Schlafzimmer

    Schlafzimmer

    Badezimmer

    Badezimmer

    Balkon

    Balkon

    07   Ansprechpartner

    Ihr Name

    kontakt@ihre-domain.de

    0123 456789

    Beispiel-Exposé – erstellt mit ExposeErstellen.de • 24.9.2026

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