Beispiel · Design „Atlas“
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Renditeberechnung, Kaufpreisfaktor und AfA – Datenblatt-Layout.
So sieht das Web-Exposé aus, das Sie per Link verschicken. Dasselbe Layout gibt es als PDF und als Schaufenster-Aushang mit QR-Code.
Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten in Dortmund
Voll vermietet, 5,6 % Bruttorendite
01 Objektdaten
02 Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 umfasst acht Wohnungen zwischen 52 und 78 m². Alle Einheiten sind vermietet, die Mieterstruktur ist langjährig und stabil.
Das Dach wurde 2019 erneuert und gedämmt, die Heizung 2016 auf Brennwerttechnik umgestellt. Für die nächsten Jahre ist kein größerer Instandhaltungsstau erkennbar.
Mieterliste, Energieausweis und Nebenkostenabrechnungen stellen wir nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.
03 Ausstattung
Highlights
- 8 Wohneinheiten
- Keine Leerstände
- Dach 2019 erneuert
Modernisierungen
- 2019Dacherneuerung mit Dämmung
- 2016Gas-Brennwerttherme
04 Lage und Umfeld
Das Haus liegt im Kreuzviertel, einem der beliebtesten Wohnviertel Dortmunds. Einkauf, Gastronomie und die U-Bahn sind fußläufig erreichbar, der Westpark liegt um die Ecke.
Die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Universität und Technologiepark sorgen für stabile Mietnachfrage.
Fotos
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
05 Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3.57% inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
06 Rechtliche Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
07 Ansprechpartner
Ihr Name
kontakt@ihre-domain.de
0123 456789
