Eigentumswohnung-Exposé erstellen

Bei einem Eigentumswohnung-Exposé sind unter anderem folgende Angaben Pflicht oder branchenüblich: Energieausweis (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Energieträger, Endenergie, Baujahr), Wohnfläche nach WoFlV in m², Anzahl der Zimmer, Etage und Anzahl der Etagen im Gebäude. ExposeErstellen.de fragt alle relevanten Felder im Assistenten ab und warnt bei fehlenden Pflichtangaben.

Vor allem für Selbstnutzer, Kapitalanleger und Erstkäufer in Städten und Speckgürtel-Lagen. Wohngeld, Rücklage und Sondernutzungsrechte werden in einem klaren Eckdaten-Block dargestellt – keine wichtigen Angaben fehlen.

Etage, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, Sonderumlagen, Einheiten in der WEG und die Hausverwaltung – dazu auf Wunsch eine Renditeberechnung für Kapitalanleger. Der Assistent zeigt je Objektart nur die passenden Felder – Angaben, die es bei Eigentumswohnungen nicht gibt, werden weder abgefragt noch im Exposé ausgewiesen.

Neue Konten starten mit 14 Tagen kostenlosem Testzugang zu allen Pro-Funktionen – ohne Angabe einer Kreditkarte. Danach gilt automatisch der dauerhaft kostenlose Free-Plan (1 Exposé insgesamt mit PDF-Export und Webexposé-Vorschau). Die Webveröffentlichung läuft ohne Abo oder Verlängerung aus; je Exposé können Sie für einmalig 2,99 € inkl. MwSt. weitere 90 Tage buchen. Für unbegrenzte Exposés, den OpenImmo-Export und eine Fußzeile ohne unser Branding gibt es den Pro-Tarif für 14,90 €/Monat; Webexposés auf eigener Domain sind im Business-Tarif enthalten. Hausverwaltungen und Maklerbüros erhalten im Business-Tarif für 49 €/Monat zusätzlich Bewerberverwaltung, Besichtigungstermine zum Selbstbuchen und ein Team mit 3 Nutzern. Die KI-Objektbeschreibung ist in allen Plänen enthalten.

Mit unserem 10-Schritte-Assistenten erstellen Sie ein vollständiges Exposé in 5 bis 10 Minuten. Die KI generiert auf Wunsch automatisch eine professionelle Objektbeschreibung – Sie müssen nur noch die Eckdaten und Fotos hochladen.

Pflichtangaben sind unter anderem: Energieausweis-Daten (Energiebedarf, Energieträger, Baujahr), Wohnfläche, Zimmeranzahl, Kaufpreis bzw. Miete sowie Adresse oder Lage. Bei Maklerexposés zusätzlich Maklerprovision und Impressum. Welche davon gelten, hängt von der Objektart ab: Für ein unbebautes Grundstück gibt es weder Wohnfläche noch Energieausweis, dort zählen Bebauungsplan, GRZ/GFZ und Erschließung. ExposeErstellen.de fragt alle Pflichtfelder im Assistenten ab und warnt bei fehlenden Angaben.

Ja. Jedes Exposé kann als druckfertiges PDF im DIN-A4-Format heruntergeladen werden. Im Pro-Abo und während der 14-tägigen Testphase können Sie zusätzlich ein Webexposé veröffentlichen und per Link teilen. Ohne Abo können Sie die Veröffentlichung je Exposé für einmalig 2,99 € inkl. MwSt. um 90 Tage verlängern. Danach geht es ohne weitere Verlängerung offline; Ihre Inhalte bleiben erhalten.